Certificado energético en Lleida: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Certificado energético en Lleida

Un piso de hasta 90 m² en la provincia de Lleida se certifica por 60–140 €, y una casa de pueblo o un apartamento de montaña de cierta superficie, por 115–320 €, con el IVA dentro. La tasa del ICAEN, donde queda inscrito, corre por separado.

Casi uno de cada dos leridanos vive en la capital, y allí los encargos son sobre todo pisos: bloques de Cappont, Pardinyes, Balàfia o la Bordeta, con fachadas de ladrillo, persianas enrollables y calefacción individual de gas. En las capitales de comarca del llano, como Balaguer, Tàrrega, Mollerussa o Cervera, conviven los pisos con casas de pueblo adosadas unas a otras, de varias alturas.

El norte es otro mundo: en Aran, los dos Pallars, la Ribagorça o el Alt Urgell muchas viviendas son apartamentos de esquí y casas de piedra y pizarra usadas como segunda residencia. Allí el técnico tiene que valorar muros antiguos, cubiertas de losa y calefacciones que solo se encienden unos meses.

Haz tu solicitud indicando población, metros y si es piso, casa o apartamento. Hasta seis técnicos certificadores pueden consultarla y darte un presupuesto sin compromiso.

¿Cuánto vale certificar una vivienda en Lleida?

Orientativos, IVA del 21 % incluido y sin la tasa del ICAEN. En el Pirineo es frecuente que el técnico cobre el desplazamiento desde el llano, sobre todo en invierno.

¿Cuándo hay más demanda de certificados en Lleida?

1. Ene: algo de espera
2. Feb: esperas largas
3. Mar: esperas largas
4. Abr: algo de espera
5. May: esperas cortas
6. Jun: algo de espera
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: algo de espera
11. Nov: esperas largas
12. Dic: esperas cortas

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

En el llano, la demanda crece a principios de año, cuando se ponen pisos en venta, y en septiembre, con los alumnos de la Universitat de Lleida buscando alquiler. En la montaña, el momento clave es el otoño: los propietarios de apartamentos quieren tenerlo todo listo antes de la temporada de esquí. Con las nevadas de enero, subir a según qué núcleo de montaña puede esperar.

¿Con qué clima calcula el programa en la capital del Segrià?

A Lleida ciudad el Código Técnico le asigna la D3. Traducido: inviernos de frío húmedo, con muchos días de boira, la niebla densa que cubre el llano durante semanas, y veranos muy calurosos. Es un clima exigente en las dos estaciones, de modo que en el cálculo cuentan tanto la calefacción como la refrigeración, y el aire acondicionado mal dimensionado también resta.

En el Pirineo las cotas son mucho más altas y la zona climática cambia con la altitud de cada pueblo; el técnico la determina para cada vivienda. Comparar la etiqueta de un apartamento de Vielha con la de un piso del Eix Comercial no tiene sentido.

¿Qué papel juega el ICAEN?

El Institut Català d'Energia es quien guarda el registro oficial catalán, y dar de alta un certificado allí supone pagar una tasa de la Generalitat. El alta la suele tramitar el técnico en línea, en nombre del propietario. Cuando esté registrado, recibirás la etiqueta, que debe figurar en el anuncio de venta o de alquiler.

Ten en cuenta que en Cataluña, para vender o alquilar, se pide también la cédula de habitabilidad vigente. Son documentos distintos: si te falta alguno, coméntalo con el técnico, porque muchos se encargan de los dos.

¿Qué complica certificar una casa de pueblo leridana?

Muchas casas del llano tienen planta baja de almacén o garaje, vivienda en el primer piso y golfa o desván bajo cubierta. El técnico calcula la parte habitable, pero necesita saber cómo está el resto. En el Pirineo, las bordas reformadas y las casas de piedra con ampliaciones de distintas épocas requieren medir cada parte por separado.

• Indica si la calefacción es de gasóleo, gas, pellets o eléctrica.
• Avisa si hay estufa o chimenea de leña.
• Busca la referencia catastral y los papeles de las obras hechas.

¿Existe algún apoyo público para reformar?

De tanto en tanto, la Generalitat abre programas de rehabilitación con dinero europeo, y hay ayuntamientos y consejos comarcales que añaden bonificaciones en sus impuestos o tasas. Hacienda ha permitido también deducir en la renta parte de estas obras. Lo corriente es que te pidan comparar una etiqueta anterior y otra posterior. No cuentes con nada hasta que te lo concedan.

Zonas en las que trabajan

Lleida, Balaguer, Tàrrega, Mollerussa, La Seu d'Urgell, Cervera, Alcarràs, Les Borges Blanques, Solsona, Vielha e Mijaran, Almacelles, Tremp.