Certificado energético en Segovia: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Certificado energético en Segovia

Para un piso en Segovia, el técnico suele pedir entre 55 y 140 €, IVA incluido; un piso grande sube a 90–190 €. Un chalé de la sierra o una casa de pueblo cuesta de 120 a 330 €. La Junta de Castilla y León cobra además una tasa por inscribir el certificado en su registro.

Segovia vive muy pendiente de Madrid. Desde que el tren rápido acercó las dos ciudades, muchas familias se han instalado en la capital o en los pueblos pegados a ella, como La Lastrilla o Palazuelos, mientras que La Granja, San Rafael y otros pueblos de la vertiente segoviana de la sierra siguen siendo lugar de veraneo para muchos madrileños. Eso significa muchos chalés y segundas residencias que, tarde o temprano, se venden o se alquilan.

Lejos de la sierra abundan los núcleos pequeños de Tierra de Pinares, del nordeste y de la comarca de Sepúlveda, con casas de adobe, ladrillo o piedra. ¿Vas a vender o alquilar una de ellas? Explícalo en una petición gratuita en Helpdone, que pueden ver hasta seis técnicos activos en tierras segovianas.

¿Qué precio tiene el certificado energético en Segovia?

Importes de referencia, IVA (21 %) sumado. Si el certificador no incluye la tasa autonómica, la abonas tú por separado. Las visitas a pueblos alejados pueden llevar un pequeño suplemento.

¿Cuándo se piden más certificados en Segovia?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: esperas cortas
3. Mar: esperas largas
4. Abr: esperas largas
5. May: esperas largas
6. Jun: esperas cortas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: algo de espera
10. Oct: algo de espera
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: esperas cortas

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

La primavera es el momento en que más chalés de la sierra salen a la venta o al alquiler de verano, y los propietarios quieren tener la etiqueta antes de junio. En otoño se mueven los alquileres de quienes se instalan en la ciudad por trabajo. Cuando nieva en el Guadarrama, alguna visita a los pueblos altos se aplaza un poco.

¿Cómo influye el frío segoviano en la calificación?

Pese a rondar los mil metros, la ciudad del Acueducto figura en la zona D2 del Código Técnico. El invierno segoviano es seco y helador, y la calefacción es lo que más pesa en el resultado. Una casa mal aislada lo nota enseguida en la letra.

Varios pueblos serranos quedan por encima de la capital y pueden caer en una zona más severa. Lo que manda es el municipio de la casa y su cota, y por eso dos casas parecidas pueden salir con letras diferentes.

¿Qué pasa con los chalés de los años setenta de la sierra?

Bastantes urbanizaciones serranas, como Los Ángeles de San Rafael, se levantaron hace décadas, cuando apenas se aislaba. Son casas grandes, con mucha fachada expuesta y calderas de gasóleo, que suelen quedarse en letras bajas. Si las vas a vender, el comprador lo tendrá en cuenta.

• Aislar la cubierta y cambiar las ventanas son las mejoras que más se notan.
• Pasarse a pellets o a aerotermia puede ganar varias letras de golpe.
• Enseña al técnico las facturas de las obras que hayas hecho.

¿Quién registra el certificado en Castilla y León?

El registro de Castilla y León lo lleva el EREN, organismo energético autonómico. Hay que presentar el certificado, con su tasa pagada, en un plazo máximo de tres meses desde que lo firma el técnico, y casi siempre se encarga él mismo por vía electrónica.

Entre la visita y la inscripción suelen pasar una o dos semanas. Si el comprador ya tiene fecha en el notario, díselo al técnico desde el principio.

¿Se puede conseguir ayuda para rehabilitar?

La Junta y algunos ayuntamientos segovianos han convocado ayudas para obras de eficiencia con dinero europeo, y en la declaración de la renta existen deducciones para este tipo de reformas. No siempre hay plazo abierto, y lo normal es que exijan dos certificados: uno al empezar y otro al acabar las obras.

Zonas en las que trabajan

Segovia, Cuéllar, El Espinar, Real Sitio de San Ildefonso, Palazuelos de Eresma, San Cristóbal de Segovia, La Lastrilla, Cantalejo, Riaza, Sepúlveda, Nava de la Asunción, Carbonero el Mayor.