Certificado energético en Granada: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Certificado energético en Granada

En Granada, certificar un piso de tamaño medio cuesta orientativamente de 60 a 140 €, y una casa, un carmen o una casa cueva de 120 a 330 €, con IVA. La vivienda no se puede vender, alquilar ni anunciar sin él, y una vez firmado se presenta en el registro andaluz de certificados energéticos.

La provincia granadina reúne casi todos los tipos de casa imaginables: pisos para universitarios en el Zaidín, la zona de Camino de Ronda o junto a Fuentenueva, cármenes del Albaicín, urbanizaciones del área metropolitana como Armilla, Maracena o La Zubia, casas cueva en Guadix y Baza, apartamentos de playa en Almuñécar y Salobreña y casas de pueblo en la Alpujarra.

En Helpdone pedir presupuesto es gratuito. Cuéntanos de qué vivienda se trata y en qué municipio está, y hasta seis técnicos granadinos que hacen certificados podrán ver la petición.

¿Cuánto cobran por el certificado energético en Granada?

IVA del 21 % incluido en todos los importes. En pueblos de la Alpujarra o del altiplano, el desplazamiento puede sumar algo. Aclara siempre si el registro está incluido.

¿Cuándo hay más demanda de certificados en Granada?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: esperas cortas
3. Mar: algo de espera
4. Abr: algo de espera
5. May: esperas cortas
6. Jun: esperas largas
7. Jul: esperas largas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: algo de espera
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: esperas cortas

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La universidad marca el ritmo: entre junio y septiembre muchos propietarios preparan los pisos para el curso, y sin la etiqueta energética no pueden anunciarlos. En la Costa Tropical la temporada alta de certificados es la primavera, antes del verano. En agosto Granada se queda medio vacía y algunos técnicos cogen vacaciones.

¿Qué zona climática tiene Granada capital?

La capital granadina está en la zona climática C3 del Código Técnico. En invierno hiela a menudo y en verano el calor aprieta con un ambiente muy seco, así que la vivienda necesita protegerse en las dos estaciones.

En la provincia las diferencias son enormes: de la costa, casi a nivel del mar, a pueblos de la Alpujarra y de Sierra Nevada a más de mil metros. La zona climática depende de la altitud del pueblo, y dos casas parecidas pueden acabar con letras distintas.

¿Cómo se certifica una casa cueva?

Las viviendas excavadas de Guadix, Baza, Huéscar o Benalúa tienen una temperatura interior muy estable durante todo el año gracias al terreno. El técnico debe modelar bien la parte excavada y la fachada, que suele ser la única superficie en contacto con el aire exterior. Pregunta si ya ha certificado cuevas antes: no todos tienen experiencia.

¿Y un carmen o una casa antigua del Albaicín?

Los cármenes y las casas del Albaicín y del Realejo están en entornos protegidos, con muros gruesos, patios y jardines. Hay limitaciones para cambiar fachadas o ventanas, y el certificado debería proponer mejoras posibles dentro de esas normas, como aislar la cubierta por dentro o cambiar la caldera.

• Ten a mano la referencia catastral y los planos si los hay.
• Avisa de qué estancias se calientan y cuáles no.
• Prepara el acceso a la azotea, el patio y el cuarto de instalaciones.

¿Dónde se inscribe y cuánto tarda?

Los certificados de la provincia se presentan en el Registro de Certificados Energéticos Andaluces, de la Junta de Andalucía. Lo habitual es que lo haga el técnico por vía telemática. Si hubiera que pagar alguna tasa por el trámite, pide que te lo diga antes de aceptar el presupuesto.

Una visita de una hora, unos días para el informe y la inscripción: con una semana o diez días de margen sueles ir bien.

Zonas en las que trabajan

Granada, Motril, Armilla, Almuñécar, Maracena, Baza, Loja, Guadix, Las Gabias, La Zubia, Salobreña, Órgiva.