Certificado energético en Zaragoza: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Certificado energético en Zaragoza

En Zaragoza, el certificado de un piso cuesta de forma orientativa entre 60 y 145 € con IVA, y el de un piso grande o un ático, entre 95 y 195 €. Un adosado o un chalé de los alrededores ronda los 120–320 €. Su inscripción en Aragón es gratuita.

Con la gran mayoría de la población provincial concentrada en la capital, lo que más se certifica son pisos. Barrios como Delicias, San José, Torrero o Las Fuentes están llenos de bloques levantados con el éxodo rural; el Actur, Valdespartera, Arcosur o Parque Venecia, edificios mucho más modernos. A eso se suma el alquiler de estudiantes alrededor de los campus universitarios.

En el entorno de la ciudad, los pueblos del corredor del Ebro y del valle del Huerva han sumado adosados y urbanizaciones. Las cabeceras comarcales, de Calatayud a Ejea y de Tarazona a Caspe, conservan casas de pueblo grandes y pisos más baratos. Explica en Helpdone qué inmueble es; la petición no cuesta nada y llega a la vista de hasta seis certificadores zaragozanos.

¿Cuánto cuesta el certificado energético en Zaragoza?

Tarifas aproximadas, ya con el IVA del 21 %. En Aragón la inscripción en el registro no tiene tasa, así que el precio del técnico es todo lo que pagas.

¿Cuándo hay más trabajo para los técnicos en Zaragoza?

1. Ene: esperas largas
2. Feb: esperas largas
3. Mar: algo de espera
4. Abr: algo de espera
5. May: esperas cortas
6. Jun: algo de espera
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: esperas cortas
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: esperas cortas

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

A principios de año se ponen a la venta muchos pisos y la demanda sube. Septiembre es el mes de los alquileres de estudiantes y de los traslados por trabajo. En octubre, durante las fiestas del Pilar, y en agosto, cuando la ciudad se vacía, cuesta más cerrar visitas. Pide el certificado con margen si quieres anunciar en esas fechas.

¿Qué clima se usa para calcular la letra en Zaragoza?

Zaragoza está en la zona climática D3 del Código Técnico. Combina inviernos fríos, con el cierzo soplando muchos días, y veranos muy calurosos. Calefacción y aire acondicionado pesan ambos en el resultado, y las fachadas expuestas al viento del noroeste pierden mucho calor.

En la falda del Moncayo y en las serranías ibéricas del sur hay municipios a más altitud, con zonas climáticas más frías que la de la capital. El técnico tiene que aplicar la que corresponde al municipio donde está la vivienda.

¿Qué letra sacan los bloques del desarrollismo zaragozano?

Los edificios de esa época, muy comunes en Delicias, San José o Las Fuentes, se construyeron casi sin aislamiento. Con calefacción individual de gas y ventanas cambiadas, pueden quedarse en una E; con carpinterías viejas y radiadores eléctricos, cae a la F o a la G. En cambio, los pisos del Actur o de Valdespartera suelen sacar letras intermedias o buenas.

• Si la comunidad ha aislado la fachada, el resultado mejora claramente.
• Las persianas y toldos ayudan en verano y el técnico los tiene en cuenta.
• Ten los datos de la caldera y del aire acondicionado.

¿Cómo se registra en Aragón y cuánto tarda?

El alta se pide al registro autonómico de certificados energéticos, que lleva la Dirección General de Energía y Minas. Se hace por internet, gratis, y hay un mes de plazo desde la firma; casi siempre se ocupa el propio técnico.

Entre la visita, el informe y la solicitud, cuenta con una o dos semanas. Si tienes fecha de firma, avisa al técnico al pedir presupuesto.

¿Qué hacer si quieres mejorar la letra antes de vender?

En Zaragoza lo que más rinde es renovar las carpinterías, aislar la fachada entre todos los vecinos y jubilar la caldera vieja por una bomba de calor. Tanto la comunidad autónoma como el ayuntamiento han repartido dinero europeo para rehabilitar edificios, y la renta permite deducir parte del gasto; eso sí, cada convocatoria fija sus requisitos.

Zonas en las que trabajan

Zaragoza, Calatayud, Utebo, Ejea de los Caballeros, Cuarte de Huerva, La Muela, Tarazona, Caspe, Zuera, La Almunia de Doña Godina, Alagón, María de Huerva.