Certificado energético en Cantabria: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Certificado energético en Cantabria

En Cantabria, la etiqueta de un piso de hasta 90 m² sale aproximadamente por 65–140 €, y la de una casa montañesa o un chalé, por 120–320 €, IVA incluido. Darla de alta en el registro autonómico es gratis.

Santander y su entorno, con Camargo, El Astillero, Santa Cruz de Bezana y Piélagos, concentran la mayor parte de los pisos que se venden y se alquilan en la comunidad. En la capital hay edificios de muchas épocas: los del centro reconstruido tras el gran incendio, los bloques que crecieron en Cazoña o el Alisal, y las promociones más recientes del Sardinero y las afueras. Torrelavega, la segunda ciudad, tiene un parque de pisos parecido, muy ligado a la industria.

En la costa oriental, Castro Urdiales, Laredo, Noja o Santoña tienen miles de apartamentos de veraneo, muchos de familias vascas y castellanas, y en la occidental, las villas marineras y los pueblos de playa combinan segunda residencia y alquiler de verano. En el interior, los valles pasiegos, Liébana y Campoo tienen casas de piedra y cabañas rehabilitadas, con inviernos muy distintos a los de la costa.

Explica qué quieres certificar y en qué municipio. Pedir presupuesto es gratuito y pueden revisar tu solicitud hasta seis técnicos certificadores.

¿Cuánto cobra un certificador en Cantabria?

Precios orientativos con IVA del 21 % incluido. La inscripción en el registro de Cantabria no tiene tasa. Para casas en valles alejados, pregunta si el desplazamiento está incluido.

¿Cuándo es mejor encargar el certificado en Cantabria?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: algo de espera
3. Mar: esperas largas
4. Abr: esperas largas
5. May: esperas largas
6. Jun: algo de espera
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: algo de espera
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: esperas cortas

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En la costa, la mayoría de los propietarios preparan el alquiler de verano entre marzo y mayo, cuando ya empiezan las reservas de julio y agosto. En Santander, septiembre trae a los estudiantes de la Universidad de Cantabria, y los contratos de curso se firman entre julio y septiembre. En invierno las visitas a Campoo o Liébana pueden complicarse por la nieve.

¿Qué zona climática corresponde a Santander?

Santander está en la zona climática C1 del Código Técnico: inviernos suaves y lluviosos y veranos frescos, con muy poca necesidad de refrigeración. El cálculo del certificado se centra en la calefacción y el agua caliente. Al subir hacia Reinosa o los puertos lebaniegos, la altitud puede llevar a una zona más fría y la calefacción gana peso; el técnico toma la que indique la tabla para cada municipio.

La humedad es la gran enemiga de las viviendas cántabras: condensaciones en ventanas viejas, moho en las esquinas de muros fríos y fachadas castigadas por el nordeste y la lluvia. Aislar por el exterior y cambiar carpinterías mejora a la vez el confort y la letra del certificado.

¿Cómo funciona el registro en Cantabria?

El Gobierno de Cantabria tiene un registro de certificados de eficiencia energética en el que se inscriben todos los que se hacen en la comunidad, y la inscripción es gratuita. Lo normal es que el técnico la tramite por internet en tu nombre. Hasta que el certificado no está registrado, no sirve para anunciar, vender ni alquilar.

Tiene una validez de diez años, salvo con una G, que caduca a los cinco. Si el certificado de tu apartamento de Laredo es de hace años, revisa la fecha antes de anunciarlo para el verano.

¿Qué tiene de particular certificar una casa en los valles?

Las casas montañesas y pasiegas tienen muros de piedra muy gruesos, solanas, desvanes y cuadras en planta baja. Muchas se han rehabilitado como vivienda o alojamiento rural, con reformas que el técnico tiene que identificar. Cuanta más información le des sobre las obras, más ajustada será la calificación.

• Indica si la cuadra o el pajar se han convertido en vivienda.
• Señala si hay estufa de leña, caldera de gasóleo o bomba de calor.
• Guarda las facturas de ventanas, aislamiento y tejado.

¿Puedo optar a subvenciones para reformar mi casa en Cantabria?

El ejecutivo cántabro y varios ayuntamientos sacan cada cierto tiempo líneas de rehabilitación con dinero europeo, y algunas reformas desgravan en la renta mientras exista la deducción. Cada línea fija sus condiciones y nadie puede prometerte que te la den, pero casi todas piden un certificado de la situación inicial.

Zonas en las que trabajan

Santander, Torrelavega, Castro Urdiales, Camargo, Piélagos, El Astillero, Santa Cruz de Bezana, Laredo, Santoña, Los Corrales de Buelna, Reinosa, Colindres.