Notario en Lugo: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Notario en Lugo

En la provincia de Lugo el notario cobra según el arancel estatal, idéntico en todo el país: un testamento sencillo sale por 40–90 € con IVA. Lo particular de Lugo es el contenido: el derecho civil gallego permite el testamento mancomunado de los cónyuges y la apartación, y las herencias suelen incluir muchas fincas pequeñas.

Buena parte de lo que se firma en las notarías lucenses tiene que ver con la tierra. La provincia es de minifundio: una familia de A Terra Chá, de la Ribeira Sacra o de Os Ancares puede heredar decenas de parcelas de prados, monte y huerta, algunas que nunca se inscribieron en el Registro de la Propiedad y con lindes que solo conocen los vecinos. Eso alarga el trabajo previo de la notaría, que debe localizar cada parcela y asignarle su referencia catastral antes de redactar.

Lugo es además territorio de derecho civil gallego. Si tienes vecindad civil gallega, puedes hacer con tu cónyuge un único testamento conjunto, pactar en vida una mejora a favor de un hijo o «apartar» a un heredero dándole ya su parte. Son figuras que no existen en el Código Civil y que conviene preguntar en la notaría.

Con Helpdone describes lo que necesitas firmar sin pagar nada, y lo leerán como mucho 6 notarías o despachos lucenses. Comparas el desglose que te den y, si ninguno te convence, no sigues adelante.

¿Cuánto cuesta un notario en Lugo?

Cifras aproximadas, ya con el 21 % de IVA. Como el arancel lo fija el Estado, en Lugo lo que sube la factura son los folios de una herencia con muchas fincas, las copias y los suplidos (certificaciones catastrales y registrales). Liquidar impuestos o inscribir en el Registro se cobra aparte.

¿Cuándo cuesta más conseguir cita en Lugo?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: esperas cortas
3. Mar: algo de espera
4. Abr: algo de espera
5. May: esperas cortas
6. Jun: esperas cortas
7. Jul: esperas largas
8. Ago: esperas largas
9. Sep: algo de espera
10. Oct: esperas cortas
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: esperas largas

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

En julio y agosto vuelven muchos lucenses que viven en Madrid, Barcelona, el País Vasco o el extranjero, y es cuando los hermanos se juntan para repartir la casa familiar o vender un prado. Conviene pedir cita en junio, porque en verano las agendas de Monforte, Vilalba o Viveiro se llenan. Diciembre también trae firmas por motivos fiscales. De enero a marzo hay menos movimiento y es más fácil encontrar hueco, aunque con niebla y heladas cuesta más bajar desde la montaña.

¿Qué ofrece el derecho civil gallego al hacer testamento?

La ley gallega permite que los cónyuges con vecindad civil gallega otorguen un testamento mancomunado en un solo documento, algo prohibido en el Código Civil. También regula el pacto de mejora, con el que se promete o se entrega en vida un bien concreto a un descendiente, y la apartación, por la que un legitimario recibe ahora unos bienes y queda excluido de su legítima en la herencia futura.

A los hijos y demás descendientes les corresponde como legítima solo una cuarta parte del caudal, menos que con el Código Civil. Así resulta más fácil que la casa pase al hijo que se va a ocupar de ella. Pide al notario que compruebe si tienes vecindad civil gallega, porque de ella depende qué normas se aplican.

¿Qué pasa con las fincas rústicas que no están en el Registro?

Es frecuente en Lugo que una parcela figure en el Catastro a nombre del abuelo y nunca se haya inscrito. Para venderla o hipotecarla con seguridad hay que inmatricularla. La vía más habitual es el expediente notarial, en el que el notario reúne títulos, certificaciones y notificaciones a los colindantes.

Antes de encargarlo, revisa con la notaría si la superficie y los linderos del Catastro coinciden con la realidad. Si no, quizá haga falta un técnico que mida la finca, y ese coste es aparte.

¿Puedo firmar en gallego?

Sí. En Galicia puedes pedir que la escritura se redacte en gallego o en versión bilingüe, y tiene la misma validez. Díselo a la notaría al pedir cita para que prepare el borrador así.

Zonas en las que trabajan

Lugo, Monforte de Lemos, Viveiro, Vilalba, Sarria, Ribadeo, Burela, Foz, Chantada, A Fonsagrada, Becerreá, Castro de Rei.