Notario en Teruel: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Notario en Teruel

En Teruel la factura del notario sigue el arancel estatal: un testamento mancomunado de un matrimonio aragonés cuesta de 80 a 180 € con IVA y una herencia de casa y fincas, de 400 a 1.200 €. Lo especial es el derecho foral de Aragón: legítima colectiva de la mitad para los descendientes y derecho de viudedad del cónyuge.

Teruel es una provincia extensa y poco poblada, con una capital pequeña y comarcas muy distintas: el Bajo Aragón de Alcañiz y Calanda, el Jiloca de Calamocha y Monreal del Campo, las cuencas mineras en torno a Utrillas y Andorra, la sierra de Albarracín, Gúdar-Javalambre y el Maestrazgo, con masías dispersas. Gran parte de las escrituras son herencias, donaciones y ventas de casas de pueblo y fincas rústicas.

Los turolenses con vecindad civil aragonesa tienen su propio derecho de familia y sucesiones. Un matrimonio puede hacer testamento juntos, nombrar a uno de ellos o a un tercero como fiduciario para que reparta la herencia más adelante, o pactar quién se queda con la casa. Son herramientas muy útiles en familias con explotaciones agrarias.

En Helpdone describes lo que vas a firmar sin coste y la petición la pueden consultar hasta 6 notarías o despachos turolenses. Sin compromiso.

¿Cuánto cuesta un notario en Teruel?

Precios de orientación con el IVA del 21 %. El arancel lo establece el Estado y es igual en Aragón; en Teruel la factura depende del valor, de los folios y de cuántas fincas y herederos haya. Registro e impuestos se pagan aparte.

¿Cuándo se acumulan las escrituras en Teruel?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: esperas cortas
3. Mar: esperas cortas
4. Abr: esperas cortas
5. May: esperas cortas
6. Jun: algo de espera
7. Jul: esperas largas
8. Ago: esperas largas
9. Sep: algo de espera
10. Oct: esperas cortas
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: algo de espera

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

En verano los pueblos turolenses recuperan población: vuelven los hijos que viven en Zaragoza, Valencia, Barcelona o Madrid y es el momento de firmar herencias y repartos. La Vaquilla del Ángel, en julio, también llena la capital. En invierno el frío es intenso, sobre todo en Gúdar, Albarracín y el Jiloca, y las personas mayores de las masías prefieren esperar a la primavera.

¿Cómo funciona la legítima en Aragón?

Según el derecho aragonés, los descendientes deben recibir en conjunto la mitad del caudal, pero puede repartirse entre ellos como quiera el testador, incluso dejándola entera a un solo hijo o nieto. Eso permite que la casa y la explotación vayan a quien las trabaja sin dejar desprotegido al resto, que puede recibir otros bienes.

La otra mitad es de libre disposición. Si ningún descendiente recibe esa mitad, pueden reclamarla, así que conviene que el notario revise el reparto antes de firmar.

¿Qué es el derecho de viudedad aragonés?

En los matrimonios sujetos al derecho aragonés, cuando muere uno de los cónyuges, el otro tiene el usufructo de todos sus bienes mientras viva, salvo que se haya renunciado o pactado otra cosa. Además, en vida de ambos, ese derecho afecta a la venta de inmuebles: normalmente hay que contar con la firma del otro cónyuge o con su renuncia.

¿Qué es la fiducia aragonesa?

Consiste en que uno o ambos cónyuges dejan dicho en testamento que el que sobreviva, u otra persona de confianza, decida más adelante cómo repartir la herencia entre los hijos. Da margen para esperar a ver quién se queda en el pueblo o quién necesita más ayuda.

Zonas en las que trabajan

Teruel, Alcañiz, Andorra, Calamocha, Utrillas, Monreal del Campo, Calanda, Alcorisa, Valderrobres, Mora de Rubielos, Albarracín, Cantavieja.