Notario en Ourense: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Notario en Ourense

En Ourense el arancel notarial es el común a toda España: un poder general cuesta de 50 a 100 € con IVA y una herencia con casa y fincas, de 450 a 1.300 €. Lo propio de la provincia son las familias repartidas por el mundo: muchas escrituras necesitan poderes firmados en Suiza, Alemania, Argentina o Venezuela.

Ourense es una de las provincias gallegas que más emigración ha tenido. Hoy es habitual que una casa de piedra en A Limia, O Ribeiro o Valdeorras pertenezca a cinco hermanos que viven en tres países distintos. Cuando llega el momento de aceptar la herencia o vender, la notaría ourensana se convierte en el punto de encuentro de poderes consulares, apostillas y traducciones.

A eso se suma el derecho civil de Galicia, que sigue a la persona con vecindad gallega aunque viva fuera. Muchos emigrantes la conservan, y eso les permite usar figuras como el testamento mancomunado entre cónyuges o la mejora pactada en vida. El notario debe comprobar la vecindad de cada persona antes de redactar.

Desde Helpdone cuentas gratis qué necesitas y pueden leerlo hasta 6 notarías o despachos ourensanos. Tú decides a quién respondes.

¿Cuánto cuesta un notario en Ourense?

Cifras de referencia con IVA (21 %). La tarifa notarial es la misma en todo el país. En Ourense encarecen la factura sobre todo las herencias con muchas parcelas y las copias para herederos que viven fuera; la apostilla y las traducciones se pagan aparte.

¿Qué meses traen más escrituras a Ourense?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: esperas cortas
3. Mar: esperas cortas
4. Abr: algo de espera
5. May: esperas cortas
6. Jun: esperas cortas
7. Jul: esperas largas
8. Ago: esperas largas
9. Sep: algo de espera
10. Oct: esperas cortas
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: algo de espera

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

El verano es la época fuerte: los ourensanos que viven en Suiza, Francia, Madrid o Barcelona vuelven a la aldea en julio y agosto, y aprovechan para firmar herencias y ventas en persona. Pide cita con semanas de margen, porque en agosto algunas notarías reducen horario justo cuando más gente las busca. En Semana Santa y en Navidad pasa algo parecido, a menor escala.

¿Cómo firman los herederos que viven en el extranjero?

Tienen dos opciones. La primera es otorgar un poder en el consulado español que les corresponda: tiene funciones notariales y el documento no necesita apostilla. La segunda es hacerlo ante un notario del país donde viven: en ese caso el documento debe llevar la apostilla de La Haya y, si no está en castellano, una traducción jurada.

Antes de nada, pide a la notaría de Ourense un modelo del poder con las facultades exactas que necesita: aceptar la herencia, adjudicar, vender o cobrar. Un poder mal redactado puede obligar a repetirlo desde el otro lado del océano.

¿Qué hacer con una casa de aldea en ruina?

Muchas herencias incluyen casas de piedra deshabitadas, pajares y hórreos. Aunque valgan poco, hay que incluirlas en la escritura para que alguien pueda venderlas o rehabilitarlas después. Si la casa no está inscrita en el Registro, la notaría puede ayudarte a inmatricularla con un expediente.

¿Qué ventajas fiscales hay al heredar en Galicia?

En el impuesto de sucesiones, la Xunta permite restar hasta un millón de euros de la base de cada hijo, padre o cónyuge. En la práctica, casi ninguna herencia familiar ourensana paga cuota, aunque hay que presentar la declaración en plazo.

Zonas en las que trabajan

Ourense, Verín, O Barco de Valdeorras, O Carballiño, Xinzo de Limia, Allariz, Celanova, Ribadavia, A Rúa, Barbadás, O Pereiro de Aguiar, Maceda.